Кредиты под залог земельного участка в Барнауле

Кредит под залог земельного участка – это предоставление средств заемщику с обеспечением в виде земельной площади (участка), которая находится в его собственности. Преимущества кредита под залог участка – в использовании заложенного имущества в обычном режиме при своевременных выплатах задолженности. Ограничение под залог земельного участка распространяется только на право продажи – вернуть его владелец земли может только после закрытия кредита.

Какие земельные участки можно предоставить в качестве гаранта для займа?

Под земельным участком предполагается участок, оформленный в единоличную или совместную собственность. Во втором случае под залог участка требуется письменное согласие всех долевых собственников.

Требований к местонахождению, целевому назначению площади под залог – нет. На цену и, как следствие, доступную к кредитованию сумму влияют следующие особенности земельного участка:

• наличие или отсутствие ограждения;
• скважина или другие источники воды;
• подведенные коммуникации;
• ровная или наклонная, холмистая поверхность;
• близость водоема;
• постройки и их состояние, степень готовности к работе.

Также важно, целый участок предлагается в залог или только его доля, делим он или нет.

Не принимаются к рассмотрению земельные участки, на которые уже наложены долговые обязательства. Это же касается и не приватизированных земель, пребывающих в государственной или муниципальной собственности, а также в пожизненном пользовании заемщиком – в таком случае займ не оформляется.

Особенности кредитов под залог земельного участка

По закону, подать заявку и получить займ под залог участка может не только собственник, но и арендатор. Чтобы получить займ под залог участка, необходимо письменное согласие владельца и копия его паспорта.

Важно понимать, что земля может быть как самостоятельным объектом недвижимости, так и приложением к имеющимся на нем строениям: дому, дачному участку, складу и т.д. В этой ситуации здания имеют собственный юридический статус и для займа под залог не подходят. Если они не узаконены и не имеют необходимой документации, то юридически не считаются существующими. Фактически, они оформляются под залог вместе с землей.

Преимущества займа под залог в МКК ООО «Содействие Финанс Групп»

В кредитном договоре указана вся сумма выплат по займу, в том числе и положенные процентные ставки. Никаких скрытых комиссий и процентов в случае с займом под залог участка не предусмотрено.

Компания доверяет своим клиентам, поэтому предъявляет минимальные требования к документам в случае оформления кредита под залог. Чтобы получить займ в залог земельного участка, не нужно доказательств платежеспособности: справка 2-НДФЛ или заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки. Для получения средств под залог достаточно вашего удостоверения личности и кадастрового паспорта, подтверждающего право собственности на участок.

Мы оформим землю под залог за один день без долгих ожиданий и бюрократических процедур, как это бывает с заемами. Представив необходимые документы, клиент получит кредит в течение дня.

ООО МКК «Содействие Финанс Групп» выдает нецелевые заемы под залог? Вам не придется отчитываться за то, что вы собираетесь купить или куда направить займ за залог. Сроки и график оплаты кредита оговаривается индивидуально.

Как легко получить кредит под залог вашего земельного участка?

Для подачи заявки на сделку под залог в МКК ООО «Содействие Финанс Групп», заполните простую форму сайте, и менеджер свяжется с вами.