Займы под залог земельного участка в Омске

Займ под залог земельного участка – это сделка с предоставлением заемщику финансовых средств, обеспечением которой выступает его земля. Отличительные черты этого вида заема – в возможности пользоваться землей в обычном режиме: возделывать культуры, сдавать в аренду или получать иной доход. Запрет накладывается только на продажу.

Какой участок может стать гарантом сделки по заему?

В качестве гаранта сделки принимаются земельные участки, оформленные в собственность на одного или нескольких лиц. Если собственников несколько, требуется их письменное согласие на сделку. Требования к местонахождению отсутствуют, но от него зависит стоимость земли и сумма займа. Кроме того, на ликвидность участка влияют:

• Источники воды, близость мест естественного водоема;
• Коммуникации;
• Наличие и состояние ограждения;
• Хозяйственные постройки;
• Состав грунта;
• Угол наклона поверхности, наличие ям, холмов.

Особую роль при оформлении заема играет делимость или неделимость участка.

Земельные участки, непригодные для соглашения

К рассмотрению в качестве обеспечения не принимаются следующие объекты:

• Уже участвующие в других соглашениях;
• Государственные и муниципальные, не переведенные в собственность;
• Предоставленные заемщику в пожизненное пользование.

Заключение договора по кредиту под залог

Получить займ может не только собственник земельного участка, но и его арендатор в случае письменного согласия владельца. Если на земле есть постройки, оформленные согласно законодательству, они имеют собственный юридический статус. Они не участвуют в соглашении. Если документации на них нет, они становятся залогом наряду с участком.

Причины обратиться в ООО «Содействие Финанс Групп»

Мы не навязываем дополнительные проценты и скрытые комиссии. Вы заплатите ровно столько, сколько указано в кредитном договоре.

Клиентам «Содействие Финанс Групп» не нужно собирать множество документов: справку 2-НДФЛ, заверенную ксерокопию трудовой и прочее. Для получения денег достаточно минимального пакета:

• Копии паспорта владельца;
• Копии паспорта арендатора, если заявку подает арендатор;
• Документ, подтверждающий право собственности.

Компания предъявляет минимальные требования к своим клиентам и не запрашивает данные об их работе. Также не потребуется и ваша кредитная история.

Мы выдаем нецелевые займы – воспользоваться кредитом под залог можно не собственное усмотрение.
Оформление кредитов в городе Омск производится в один день. После подачи заявки онлайн, вам перезвонит менеджер и пригласит в офис. Представив нужные документы и подписав договор, вы получите кредит под залог в этот же день – срок займа и график погашения согласовываются в индивидуальном порядке.